Aankoopmakelaar
Een huis kopen is een kunst apart
Je droomhuis koop je met de aankoopmakelaar van Roepman Makelaardij.
Oude huizen zijn geliefd, zeker in de oude binnenstad van Delft, maar vertonen vaak ook mankementen. Als je geen bouwkundige bent, is het lastig in te schatten welke maatregelen nodig zijn om het huis weer in goede staat te brengen. Een goede aankoopmakelaar kan vooraf al aardig inschatten welke investeringen je zult moeten doen.
Hoofd koel houden
Een huis kopen is vaak de grootste uitgave die mensen in hun leven doen. Helaas is er niet altijd voldoende tijd om over zo'n grote beslissing na te denken en moet er vaak snel besloten worden, zeker als de markt schaars is.
Pas op voor emotionele beslissingen. Juist als het op onderhandelen aankomt, is het zaak je hoofd koel te houden. Laat je een aankoopmakelaar voor je bieden, dan is de kans veel kleiner dat je te veel voor een huis betaalt. Hij is alleen rationeel bij het huis betrokken en kan dankzij zijn deskundigheid en ervaring veel beter inschatten wat de werkelijke waarde is. Ook wijst hij je op ontbindende voorwaarden die je aan het bod kunt koppelen, zoals het voorbehoud van financiering en het bouwtechnisch voorbehoud.
Van koopovereenkomst tot sleutel
Het is verstandig de koopovereenkomst die de verkopende partij opstelt goed te laten controleren door een makelaar van ons kantoor, voordat je tekent.
Een goede hypotheek afsluiten is niet eenvoudig: er zijn veel aanbieders, allemaal met eigen voorwaarden en regels. Wij helpen je door de bomen het bos weer te zien. De partijen waarmee wij samenwerken kunnen goed inschatten welke hypotheek in jouw situatie het beste is. Daarmee kun je op termijn veel geld besparen.
Vlak voordat je naar de notaris gaat, inspecteren wij samen met jou de woning. Het kan namelijk zijn dat er tussen het sluiten van de koopovereenkomst en de levering schade is ontstaan. De verkoper moet die schade eerst herstellen of vergoeden.
De rol van de NVM-makelaar bij aankoop
- Behartigen van jouw belangen
- Analyseren van je woonwensen
- Zoeken en aanbieden van passende woningen
- Begeleiden bij het bezichtigen van passende woningen
- Taxeren op basis van onder meer de bouwkundige staat en omgevingsfactoren
- Professioneel onderhandelen met de verkopende partij
- Regelen van alle juridische zaken
- Begeleiding bij de notaris
- Ook na de oplevering beschikbaar voor vragen (‘after sales service’)
Hebben wij je interesse gewekt? Bel of mail ons vrijblijvend.
Vrijblijvend kennismaken
De koffie staat al voor je klaar.
Bel of mail ons, of stap binnen aan de Molslaan 43 in Delft.